新築
埼玉県新座市
ミュージションプラス志木
志木駅徒歩4分!
1Gbps高速回線の防音賃貸マンションが誕生
志木駅からわずか徒歩4分。イベント遠征や機材の持ち運びにも圧倒的に便利な好立地に、趣味に没頭できる理想の住まい「ミュージションプラス志木」が登場。
最大の特徴は、「深夜に大声を出してもOKな防音性能」と、「1Gbpsの超高速インターネット環境」です。混雑しやすい時間帯でも安定した高速通信を維持できるため、深夜のゲーム配信や作業通話、FPSゲームのプレイ、動画のアップロードもストレスフリー。200V電源も完備し、電力を多く消費する海外製の本格的な機材も安心して導入できます。大音量での映画鑑賞から配信活動まで、妥協のない1人暮らしの特等席を叶えます。
機材移動やイベント遠征もストレスフリー!
主要都市やレジャースポットへ軽快にアクセス
東武東上線の急行を使えば、乗り換えなしでわずか24分です。 池袋には、アニメイト池袋本店や各種コンセプトカフェ、PCパーツショップ(ドスパラ、パソコン工房など)が集結しているため、日常的なグッズ買いや配信機材の調達には全く困りません。
急行を利用すれば池袋経由で新宿(新宿三丁目駅)や渋谷駅へ乗り換えなしでダイレクトにアクセス可能。さらに、東京メトロ有楽町線直通の列車でビジネスやショッピングの拠点である有楽町駅へも快適に1本で繋がります。有楽町駅は多数のライブやコンサート、イベントが行われる東京国際フォーラムやヒューリックホール東京へも徒歩で行けます。
また、みなとみらい線直通の列車を利用すれば、人気の観光地である横浜駅、元町・中華街駅へもシームレスにアクセスできるため、休日のフットワークも軽くなります。Kアリーナ横浜やパシフィコ横浜へもみなとみらい線を使えば楽々アクセス。


さらに、隣の朝霞台駅からJR武蔵野線「北朝霞」駅に乗り換えれば、日本最大級のショッピングモールがある越谷レイクタウン方面や、ディズニーリゾートのある舞浜方面、幕張メッセのある海浜幕張駅方面も軽快に向かうことができます。普段の通勤・通学はもちろん、大きな機材や荷物を持ってのイベント遠征やライブ移動にも非常に心強いロケーションです。

24時間スーパーやマルイが至近!
配信ライフを支える充実の買い物環境
物件から徒歩5分圏内には、24時間営業のスーパー「TAIRAYA志木店」や「ファミリーマート志木駅南口店」が揃います。深夜や早朝におよぶ長時間配信の後でも、時間を気にせずいつでも夜食や飲料を調達できる、夜型ライフスタイルに心強い環境です。
マルイファミリー志木内には家電量販店「ノジマ」があり、配信機材や周辺機器の急なトラブルにも即座に対応可能。さらに「無印良品」や「セリア」、ニトリのインテリア雑貨専門店「デコホームも揃うため、デスク周りの整理整頓グッズや配信映えするインテリア、便利なデスク用収納も駅前で一気に揃います。

重い段ボールは帰宅後すぐに仮置き!
機能的な土間スペースと、推し活を充実させる防音室の収納力
さらに本物件の大きな特徴が、マルチに使える広々とした「玄関土間スペース」です。広々とした土足エリアは、スーツケースやアウター、傘などを室内に上げずにキープできるほか、通販でまとめ買いしたペットボトル飲料やレトルト食品などの重い段ボールを帰宅後すぐに仮置きするスペースとしても大活躍します。可動棚には靴やカバンだけでなく、フィギュアやアクスタ、アートボードを並べて自分だけのギャラリーを展開可能。
さらに玄関だけでなく、メインの防音室内にも嬉しい設備が。背の高いオープンラックが備わっているため、お気に入りのライブTシャツやコスプレ衣装なども、型崩れさせることなく美しく吊り下げ収納できます。
アクセス
周辺環境
志木駅南口
志木駅東口
マルイファミリー志木|徒歩8分(約550m)
TAIRAYA志木店|徒歩2分(約170m)
桜歯科|徒歩2分(約120m)
埼玉りそな銀行志木支店|徒歩9分(約650m)
三井住友銀行新座志木支店|徒歩5分(約350m)
三菱UFJ銀行志木駅前支店|徒歩4分(約260m)
ガスト志木駅前店|徒歩3分(約200m)
松屋志木店|徒歩4分(約300m)
セブンイレブン新座東北2丁目店|徒歩2分(約170m)
ファミリーマート志木駅南口店|徒歩4分(約300m)
セブンイレブン志木駅南口店|徒歩5分(約350m)
ファミリーマートエキア志木店|徒歩9分(約650m)
サンジェルマンエキア志木店|徒歩4分(約300m)
ケンタッキーフライドチキン志木南口駅前店|徒歩4分(約290m)
ココカラファイン志木駅南口店|徒歩4分(約300m)
成城石井エキア志木店|徒歩6分(約650m)
コスモファーマシー|徒歩3分(約200m)
サンドラッグ新座薬局|徒歩3分(約220m)
新座志木中央総合病院|徒歩3分(約240m)
| 所在地 | 埼玉県新座市東北二丁目29番27号 |
|---|---|
| 敷地面積 | 220.04㎡ |
| 総階数 | 9階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 遮音性能 | 測定予定 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 住戸専有面積 | Aタイプ(2K):34.47㎡ Bタイプ(1K):27.59㎡ Cタイプ(2K):33.46㎡ |
| 竣工 | 2026年10月築(予定) |
| 最寄り駅 | 東武東上線「志木」駅徒歩4分 |
| インターネット環境 | 全戸1Gbpsインターネット無料(オプションで10Gbpsにアップグレード可能) |
| 設備 | 200V電源、防音二重サッシ、エレベーター、2口ガスコンロ、浴室換気乾燥機、独立洗面台、エアコン |
| セキュリティ | TVモニター付きインターホン、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、エントランス非接触キー |
| 管理 | 未定 |
| 仲介 | 株式会社リブランマインド |
| 賃料 | 未定 |
| 管理費 | 未定 |
| 敷金 | 未定 |
| 礼金 | 未定 |
| 契約期間 | 2年間 |
| 保険 | 未定 |
| 保証人代行義務 | 必加入 |
| 保証会社 | JACCS 《契約時》家賃等の50% 《月額》家賃等の1.8% ※法人は要問合せ |
| 駐車場/バイク置き場/駐輪場 | 駐車場:1台 バイク置き場:2台 駐輪場:19台 |
| 取引態様 | 媒介(仲介) |
| 募集開始時期 | 2026年10月中旬予定 |
| 予告広告 | この物件は予告広告です。本広告開始までの間、契約または予約の申し込み、および申し込みの順位確保は一切できません。あらかじめご了承ください。 |
| 情報登録日 | 2026年6月19日 |
