新築
東京都練馬区
ミュージションプラス中村橋
中村橋駅徒歩4分の好立地に、最大10Gbps回線の防音賃貸マンションが誕生
西武池袋線「中村橋」駅徒歩4分。理想の配信環境を追求した防音賃貸マンション「ミュージションプラス中村橋」が誕生します。 ネット回線は標準で1Gbps(使用料無料)、オプションで最大10Gbpsへの超高速アップグレードにも対応し、対戦ゲームのラグストレスからあなたを解放します。
最大の強みは、深夜の配信や白熱したボイスチャット(VC)での絶叫も、周囲を気にせずフルパワーで楽しめる防音性能。防音室は6帖〜9帖の広々とした空間に、200V電源なども備えており、高負荷のゲーミングPCや配信用機材、マルチモニターも余裕を持ってセッティングできます。
8帖の防音室を備えた1Kのほか、50㎡超のゆとりある1LDK・2LDKの間取りもご用意。機材に囲まれる「配信・ゲーム空間(防音室)」と、心からリラックスできる「リビングスペース」をセパレート可能です。「一般的な賃貸では限界を感じていた」というクリエイターにこそ住んでほしい防音賃貸マンションです。
池袋・新宿・渋谷も至近。3路線を使いこなして都心の聖地へ軽快マルチアクセス!
中村橋駅は、配信者やゲーマーにとって実は非常に動きやすい「隠れた拠点」です。
西武池袋線で池袋駅まで直通約7分。池袋は「アニメイト池袋本店」をはじめ、最新のゲーミングデバイスが揃う大型家電量販店やコンセプトカフェが集まる聖地であり、買い出しや推し活にも便利です。
さらに、隣の練馬駅から都心を縦横無尽に結ぶ3路線を使いこなせば、アクセスはさらに快適に。
まず、西武池袋線(東京メトロ副都心線直通)を利用すれば、トレンドの発信地である新宿三丁目や渋谷、さらには横浜エリアへも乗り換えなしのダイレクトアクセスが可能。西武有楽町線(東京メトロ有楽町線直通)に切り替えれば、オフィス街や乗り換えの要所である飯田橋、湾岸エリアの豊洲、そして新木場方面へも一直線で繋がります。さらに、都営大江戸線を使えば、六本木や新宿などの主要シティへも軽快に足を伸ばせます。


3駅3路線を自在に使いこなせるため、アニメや声優、アーティストのイベント会場へも快適に足を伸ばせます。 例えば、東京メトロ副都心線を利用すれば渋谷公会堂(LINE CUBE SHIBUYA)やパシフィコ横浜、東京メトロ有楽町線なら日本武道館や東京国際フォーラム、豊洲PITへ。さらに都営大江戸線を使えば、国立代々木競技場第一・第二体育館や東京ドームなどへもスムーズにアクセスが可能です。

スーパーや商店街が揃う確かな利便性と、
話題のレジャースポットを日常にする贅沢。
中村橋駅前には24時間営業のスーパー「西友」やコンビニ、豊富な飲食店が揃っているため、昼夜が逆転しがちなゲーム・配信スケジュールの合間でも、深夜・早朝の買い出しや食事に困ることはありません。深夜でもエナジードリンクや冷凍食品、惣菜など購入ができます。
さらに、話題のスポットが集まる「豊島園駅」周辺エリアへも徒歩でアプローチが可能です。 映画の最新作を大画面で体感できる「ユナイテッド・シネマとしまえん」、世界的な人気を誇るレジャー施設「ワーナー ブラザース スタジオツアー東京」、そしてゲームや配信で疲れた身体をじっくり癒やせる温泉・岩盤浴施設「豊島園 庭の湯」がすべて徒歩圏内に揃っています。
深夜のレイトショーを観終えた後でも、電車の時間を気にせず夜風に当たりながら歩いて帰宅できる──そんな極上のオフタイムが、日々のクリエイティブな活動の息抜きになります。

アクセス
周辺環境
中村橋駅
SEIYU中村橋店|徒歩4分(約270m)
オリンピック中村橋店|徒歩4分(約270m)
Emio中村橋|徒歩5分(約300m)
セブンイレブン中村北3丁目店|徒歩1分(約90m)
マクドナルド中村橋店|徒歩2分(約180m)
ドミノ・ピザ中村橋店|徒歩1分(約30m)
ドトールコーヒーショップEmio中村橋店|徒歩5分(約350m)
生鮮市場アキダイ中村橋店|徒歩7分(約450m)
ファミリーマート練馬中村三丁目店|徒歩4分(約300m)
セブンイレブン練馬中村北4丁目店|徒歩5分(約350m)
モリ薬局|徒歩3分(約210m)
どらっぐぱぱす中村橋店|徒歩4分(約300m)
くすりのセイジョー中村橋駅前店|徒歩4分(約250m)
寺門医院|徒歩2分(約130m)
かず歯科クリニック|徒歩6分(約400m)
中村橋眼科院|徒歩4分(約280m)
藤岡クリニック|徒歩8分(約500m)
田中医院|徒歩4分(約280m)
三井住友銀行中村橋支店|徒歩3分(約180m)
りそな銀行練馬中村出張所|徒歩3分(約200m)
東京信用金庫中村橋支店
JA東京あおば中村橋支店|徒歩2分(約140m)
練馬中村郵便局|徒歩3分(約170m)
練馬区立貫井図書館|徒歩7分(約450m)
練馬区立中村公園|徒歩4分(約290m)
練馬区立美術の森緑地|徒歩7分(約450m)
サンツ中村橋商店街
ユナイテッド・シネマとしまえん|徒歩18分(約1.3km)
練馬駅
ココネリ(Coconeri)|徒歩20分(約1.4km)
練馬区立練馬文化センター|徒歩21分(約1.5km)
SEIYU 練馬店|徒歩19分(約1.3km)
ノジマ練馬駅前店|徒歩21分(約1.5km)
練馬駅前中央通り商店会
| 所在地 | 東京都練馬区中村北三丁目9番7号 |
|---|---|
| 敷地面積 | 221.63㎡ |
| 総階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 遮音性能 | 測定予定 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 住戸専有面積 | Aタイプ(1LDK):51.96㎡ Bタイプ(1K):27.15㎡ Cタイプ(1K):27.15㎡ Dタイプ(2LDK):54.31㎡ |
| 竣工 | 2026年10月築(予定) |
| 最寄り駅 | 西武池袋線「中村橋」駅徒歩4分 |
| インターネット環境 | 全戸1Gbpsインターネット無料(オプションで10Gbpsにアップグレード可能) |
| 設備 | 200V電源、防音二重サッシ、エレベーター、2口ガスコンロ、浴室換気乾燥機、独立洗面台、エアコン |
| セキュリティ | TVモニター付きインターホン、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、エントランス非接触キー |
| 管理 | 未定 |
| 仲介 | 株式会社リブランマインド |
| 賃料 | 未定 |
| 管理費 | 未定 |
| 敷金 | 未定 |
| 礼金 | 未定 |
| 契約期間 | 2年間 |
| 保険 | 未定 |
| 保証人代行義務 | 必加入 |
| 保証会社 | JACCS 《契約時》家賃等の50% 《月額》家賃等の1.8% ※法人は要問合せ |
| 駐車場/バイク置き場/駐輪場 | 駐車場:0台 バイク置き場:0台 駐輪場:24台 |
| 取引態様 | 媒介(仲介) |
| 募集開始時期 | 2026年10月中旬予定 |
| 予告広告 | この物件は予告広告です。本広告開始までの間、契約または予約の申し込み、および申し込みの順位確保は一切できません。あらかじめご了承ください。 |
| 情報登録日 | 2026年6月19日 |
